Appartement 2 pièce(s) 34.62 m2 - Plein centre Annecy

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY !

Situé en plein centre-ville et à proximité du square Stalingrad et de la gare, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 35.02 m², à deux pas du lac et de la vieille ville d'Annecy.

En étage élevé avec ascenseur, l'appartement dispose d'un séjour avec kitchenette semi-ouverte, donnant accès à un balcon filant de plus de 5 m². Côté nuit, une chambre séparée avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Le bien dispose d'une grande cave ainsi que d'un local à vélos collectif.
Un garage fermé en sous-sol est également disponible à la location.

Grâce à son exposition sud, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

DPE : D.

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY

Sur la commune de CRAN-GEVRIER, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles et commerces), venez découvrir ce bel appartement T2 de 33,19 m² carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue et dotée d'une piscine pour vos instants de détente.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour-cuisine lumineux de 17,61 m² donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec rangements de 10,81 m² et une salle de bains avec un WC.

Ce bien vous séduira par sa luminosité, son plan fonctionnel et sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement du centre de Cran-Gevrier et des transports en commun.

Vous bénéficierez d'un parking de copropriété et surtout de l'accès à la piscine, véritable atout pour valoriser votre cadre de vie.

DPE : E
Copropriété de 145 lots dont 96 lots d'habitation.
Charges de copropriété 1520€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr